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全國首創智慧公共住宅社區-南港區東明公共住宅正式啟動

  • 發布機關:臺北市政府都市發展局

臺北市政府林欽榮副市長今日上午視察南港區臺肥出租國宅拆除工程,同時宣布東明智慧公共住宅計畫正式啟動。拆除工程於今日動工後預計於7月完成拆除。統包工程預計半年內決標,並於今年底前動工。東明公共住宅將是第一座公共住宅智慧社區,會納入節水節電設施、遠端智慧照護、水質監測系統等,藉由相關智慧科技的應用,使住戶的生活更安全、舒適及便利,未來臺北市政府也將成立臺北公共住宅管理公司來負責管理各公共住宅社區。

東明公共住宅為本府推動「臺北東區門戶計畫」的重要工作之一,亦是南港區最早啟動的公共住宅新建計畫,將採統包方式辦理工程採購,都市發展局目前正進行招標前置作業,預計今年9月徵得統包廠商、於107年底完工後即可進行招租入住,期盼於完工後提供優質的智慧型公共住宅,並提升地區整體生活環境品質,吸引青年人居住,逐步實現臺北市新東區願景藍圖。

東明公共住宅位於南港路二段60巷兩側,面積約為8,348平方公尺,基地鄰近三鐵共構之南港車站,區位條件良好,未來預計可提供約700戶公共住宅。在建築規劃設計方面除考量基地之都市紋理、地形地貌等條件,將融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築、通用設計無障礙、安全使用,以及智慧科技應用;在維護管理方面,導入智慧化的物業管理進行社區安全及生活管理服務。在住宅空間規劃方面,分為套房型(8-10坪)、一房型(10-12坪)、二房型(16-18坪)、三房型(22-24坪),比例約為30%:30%:30%:10%。社區內開放空間將結合東明公園綠地供周邊社區共享,另提供多元服務及生活協助,引入共享型的公共服務設施,包含托嬰中心、老人長期照護機構、身心障礙福利機構、就業服務站及商店等,成為南港區多元使用重要熱點。

林副市長表示,本府積極推動東區門戶計畫,在建設公共住宅社區方面所定的目標係透過多元開發方式建立優質、智慧的公共住宅,短期優先以市有土地興建,長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦,預計在八年內提供一萬戶公共住宅,以滿足青創產業發展衍生之居住需求。東明公共住宅興建完成後可增加公共住宅供給,且可配合鄰近公共設施及公園做整體規劃、提升居住環境品質,並提高大眾運輸系統周邊土地使用強度,帶動地區發展。