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公共住宅三部曲

公共住宅三部曲

  • 一部曲聯開宅
  • 二部曲中繼住宅
  • 三部曲公辦都更
臺北市公共住宅財務計畫
 
  • 臺北市公共住宅財務計畫:公共住宅短期必須投入約1300億的成本(土地3百多億及營建成本9百多億),惟土地是市府掌握的永久資產,預計每年投入經費佔市府總預算不到2%,不至於排擠市府其他預算。營建成本主要由住宅基金去銀行低利融資,依照安侯財務顧問的財務評估結果,營運55年的房租收入,在第36年可以全部還完本金利息,後面19年房租收入還可以挹注住宅基金,公共住宅絕對不是錢坑,是有遠見的長期投資,不會債留子孫。
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